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《房地产开发流程》高清扫描版[PDF]

  • 状态: 精华资源
  • 摘要:
    图书分类经济
    出版社重庆出版社
    发行时间2006年3月
    语言简体中文
  • 时间: 2013/12/25 15:28:58 发布 | 2013/12/25 23:59:07 更新
  • 分类: 图书  经济管理 

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中文名房地产开发流程
作者杨家学
图书分类经济
资源格式PDF
版本高清扫描版
出版社重庆出版社
书号9787511801173
发行时间2006年3月
地区大陆
语言简体中文
简介

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内容介绍:

《房地产开发流程》是作者执业十五年心血的结晶,涉及房地产开发19个流程和环节,包含了法律实务、格式文书、法律政策、典型案例四大核心要素,以权威性、全面性、实用性而卓然屹立于众多房地产实务图书之中,属于建筑房地产领域的扛鼎之作、集大成者。

《房地产开发流程》:法律实务——解读、分析房地产开发全流程的法律服务,涵盖了房地产开发公司设立、房地产开发企业资质管理、房地产开发选址定点到建设工程竣工验收与备案、商品房预售与初始登记、房地产开发项目的物业管理等各个环节、各个阶段。
格式文书——收录、囊括房地产开发各个阶段所需要的申请书、审批表、资质审查表等各种表格、文书,力求为律师同行提供最快捷的查询渠道,使得《房地产开发流程》成为中国建筑房地产业最权威的工具书、实务书。
法律政策——总结、收集多达400个房地产开发相关的法律、行政法规、部委规章和其他规范性文件,倾情贡献最翔实、全面的办案法律、法规、政策文件。
典型案例——荟萃、挑选作者从事房地产业多年以来所代理的重大、权威、典型的真实案例,以实例的形式对具体法律实务进行验证与剖析,使得实务与案例并举,深入浅出地为读者诠释房地产开发全部流程。


备注说明:

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内容截图:

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目录

编者言
第一部分 房地产开发流程
一、房地产开发企业设立阶段
(一)办理工商登记
(二)房地产开发企业资质登记备案
二、土地使用权出让程序
三、选址定点阶段
(一)建设项目建议书审批
(二)建设项目选址意见书审批
(三)项目环境影响评价审批
(四)地质灾害危险性评估审查
(五)消防设计审查
(六)水利事项审批
(七)国家安全事项审查
(八)其他专项审查
四、建设工程方案设计审查阶段
(一)建设用地申请审查
(二)防空地下室设置审查
(三)消防专业审查
(四)园林绿化审查
(五)建筑方案设计审查
(六)房屋景观、灯饰审查
(七)市政公用设施安全事项审查
(八)国家安全事项审查
(九)机场空域安全事项审查
(十)河道管理方案设计审查
(十一)文物保护事项审查
(十二)无线电管理事项审查
(十三)电力设施保护事项审查
(十四)港口岸线设施保护事项审查
(十五)防震、防雷、水利等专项审查
五、可行性研究报告审批
六、用地规划许可证的核发
七、土地使用权证书的核发
(一)消防初步设计审查
八、初步设计审查
(二)人防初步设计审查
(三)环保初步设计审查
(四)综合管网初步设计审查
(五)园林初步设计审查
(六)防雷初步设计审查
(七)物管用房设置审查
(八)初步设计综合审查
九、项目总投资概算审批
十、城市房屋拆迁许可
十一、施工图设计审查
(一)建筑施工图设计审查
(二)消防施工图审查
(三)防雷施工图审查
(四)人防施工图审查
(五)园林绿化施工图审查
(六)排水管网、占挖等其他专项审查
十二、建设工程规划许可
十三、招标投标备案
十四、施工报建阶段
(一)施工安全报建登记
(二)质量监督报监审批
(三)工程开工条件审查
十五、商品房预售
十六、建设工程竣工验收、备案
(一)工程竣工验收
(二)工程质量监督报告备案审查
(三)专项验收
1.建筑工程消防验收
2.建设工程环保验收
3.建设工程防空地下室验收
4.建设工程市政设施验收
5.建设工程防雷设施验收
6.建设工程河道、水土保持设施管理事项验收
7.规划验收
8.其他专项验收
(四)建设工程项目竣工综合备案
十七、产权初始登记
第二部分 房地产开发涉及的主要法律法规
一、互联网上可随时查询的19部法规
二、法规选编
国务院关于投资体制改革的决定
国务院关于环境保护若干问题的决定
建设项目环境保护管理条例
建设工程质量管理条例
物业管理条例
城市房地产开发经营管理条例
中华人民共和国土地管理法实施条例
中华人民共和国国家安全法实施细则
中华人民共和国文物保护法实施条例
电力设施保护条例
中华人民共和国河道管理条例
地质灾害防治条例
城市道路管理条例
中华人民共和国城市绿化条例
中华人民共和国无线电管理条例
电力设施保护条例实施细则
房地产开发企业资质管理规定
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定
建设项目环境保护分类管理名录
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法
工程建设项目施工招标投标办法
建筑工程施工许可管理办法
城市商品房预售管理办法
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法
建筑工程消防监督审核管理规定
重庆市建筑管理条例
重庆市城市规划管理条例
重庆市城市房屋拆迁管理条例
重庆市河道管理条例
重庆市土地房屋权属登记条例
重庆市民用机场保护条例
重庆市环境保护条例
重庆市气象条例
重庆市城市园林绿化条例
重庆市人民防空条例
重庆市城镇房地产交易管理条例
重庆市城市夜景灯饰管理办法
重庆市消防条例
重庆市市政工程设施管理条例
重庆市物业管理条例
重庆市经营性国有土地使用权公开交易办法
重庆市地质灾害防治管理办法
重庆市建设工程初步设计审批管理办法
重庆市建筑工程施工图设计文件审查实施办法(试行)
重庆市建设工程安全生产监督管理暂行办法
重庆市防御雷电灾害管理办法
重庆市城市房屋拆迁管理办法
重庆市河道管理范围内建设项目管理办法
重庆市无线电管理办法
重庆市港口管理办法
重庆市实施《中华人民共和国水土保持法》办法
重庆市土地房屋权属登记操作规程(试行)
重庆市土地房屋权属登记服务指南(试行)
第三部分 重庆市关于立项、规划、用地、设计、验收环节的最新规定重庆市建设领域行政审批制度改革试点方案
重庆市建设领域行政审批制度改革试点立项环节实施办法
重庆市建设领域行政审批制度改革试点规划环节实施办法
重庆市建设领域行政审批制度改革试点用地环节实施办法
附表1:单独选址项目新增建设用地审批服务指南
附表2:招标拍卖挂牌出让用地审批服务指南
附表3:国有土地划拨或协议出让用地审批服务指南
附表4:建设项目压覆矿产资源审批服务指南
附表5:城市房屋拆迁许可服务指南
重庆市建设领域行政审批制度改革试点设计环节实施办法
重庆市建设领域行政审批制度改革试点验收环节实施办法

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  1. 类似“顶”、“沙发”之类没有营养的文字,对勤劳贡献的楼主来说是令人沮丧的反馈信息。
  2. 提问之前请再仔细看一遍楼主的说明,或许是您遗漏了。
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  4. 请勿到处挖坑绊人、招贴广告。既占空间让人厌烦,又没人会搭理,于人于己都无利。
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